Overzicht
Omschrijving
Mooie bel-etagewoning met tuin gelegen in een rustige buurt.
Mooie bel-etagewoning met tuin gelegen in een residentiële straat.
Deze solide gezinswoning werd traditioneel gebouwd in 1951 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m² (garage inbegrepen) op een terrein van 1a89.
Betonnen vloerplaten tussen de verdiepingen.
De woning beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing (+ rolluiken in de achtergevel) en centrale verwarming op aardgas.
De inkomhal/traphal met apart toilet biedt toegang tot enerzijds de garage met stookruimte (19m²), anderzijds tot een 1e slaapkamer (9m²) met zicht op de tuin.
De woonkamer in L-vorm (31m²) werd afgewerkt met massief parket en baadt in het licht dankzij de grote ramen.
Naast de woonkamer is er een niet ingerichte keuken (12m²). Deze kunnenperfect opengemaakt worden tot 1 grote leefruimte.
Op de nachtverdieping zijn er naast de badkamer (3m²) nog 2 ruime slaapkamers (18m² en 16m²) waarvan 1 met aansluitend veranda in aluminium met dubbele beglazing (8m²).
Zeer aangename stadstuin met terras en tuinhuis (omheind met betonplaten). Westelijke oriëntatie.
Gelegen in een mooie buurt te Anderlecht op wandelafstand van de metro (300m), bushalte, scholen en andere faciliteiten.
Gelegen in typisch woongebied.
Indeling :
Gelijkvloers : inkomhal/traphal (16m²) - garage + stookplaats (19m²) - slaapkamer (9m²).
Verdieping 1 : traphal met berging - woonkamer in L (31m²) - keuken (12m²).
Verdieping 2 : traphal - badkamer (3m²) - 2 slaapkamers (18m² - 16m²) + veranda (8m²).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 453 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1534 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|