Overzicht
Omschrijving
Bel-etage met 5 slpk in de gegeerde Oosterveldwijk
Deze gezinswoning is gelegen in de gegeerde Oosterveldwijk, een rustige omgeving op een steenworp van de E19 & A12 en op de grens van Berchem en Mortsel. De ligging is ideaal met supermarkten, openbaar vervoer, scholen, park Fort 5,... achter de hoek. Een degelijke, ruime en lichtrijke woning met 5 slaapkamers, plaats voor vrij beroep, garage en tuin, wat wil je nog meer? De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de handige garage. Achteraan treffen we 2 ruime slaapkamers. Dankzij de extra ruimte leent dit pand zich ook voor een vrij beroep. Verder is er nog een badkamer voorzien met douche en lavabo. Op het 1ste kom je binnen in de ruime leefruimte (40m²) waar de mooie, warme parketvloer meteen in het oog springt. Met zijn grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en biedt het tevens een open en groen uitzicht. De geriefelijke keuken achteraan de woning is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, microgolf, frigo en vaatwasser. Aanpalend tref je de veranda met trap naar de tuin.De 2e verdieping heeft nog 3 slaapkamers (16-12-6m²) en een tweede badkamer die is voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad. Als kers op de taart parkeer je je auto vlot op de oprit of in de garage. Tevens is het mogelijk het huurcontract van de extra garagebox, die te bereiken is via het poortje achteraan de tuin, over te nemen.
BIJZONDERHEDEN Garage + oprit, trap naar de tuin, perfect voor vrij beroep, 5 slp, renovatieplicht.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1319 - 3642222 |