Overview
Description
Call floor
Sorry, there is no English translation. Deze gezinswoning is gelegen in de gegeerde Oosterveldwijk, een rustige omgeving op een steenworp van de E19 & A12 en op de grens van Berchem en Mortsel. De ligging is ideaal met supermarkten, openbaar vervoer, scholen, park Fort 5,... achter de hoek. Een degelijke, ruime en lichtrijke woning met 5 slaapkamers, plaats voor vrij beroep, garage en tuin, wat wil je nog meer? De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de handige garage. Achteraan treffen we 2 ruime slaapkamers. Dankzij de extra ruimte leent dit pand zich ook voor een vrij beroep. Verder is er nog een badkamer voorzien met douche en lavabo. Op het 1ste kom je binnen in de ruime leefruimte (40m²) waar de mooie, warme parketvloer meteen in het oog springt. Met zijn grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en biedt het tevens een open en groen uitzicht. De geriefelijke keuken achteraan de woning is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, microgolf, frigo en vaatwasser. Aanpalend tref je de veranda met trap naar de tuin. De 2e verdieping heeft nog 3 slaapkamers (16-12-6m²) en een tweede badkamer die is voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad. Als kers op de taart parkeer je je auto vlot op de oprit of in de garage. Tevens is het mogelijk het huurcontract van de extra garagebox, die te bereiken is via het poortje achteraan de tuin, over te nemen.
BIJZONDERHEDEN Garage + oprit, trap naar de tuin, perfect voor vrij beroep,
Building price excluding VAT | €449,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 1959 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 162 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Primary energy consumption | 483 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1319 - 3642222 |