Overzicht
Omschrijving
UNIEKE RETRO WONING MET GARAGE EN TUIN
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 14 OKTOBER - schrijf nu in ...
Centraal gelegen in hartje Bredene-dorp, omgeven door scholen, parken en strand vindt u deze goed onderhouden energiezuinige retro woning terug. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime garage en handige wasruimte. Via de majestueuze inkomhal met als eye cather de pivoterende tijdloze draaitrap betreden we de eerste verdieping. Op deze étage vormt de architecturale open haard het hart van de woning die de woonkamer, eetplaats en keuken harmonieus met elkaar verbindt. De bovenste verdieping omvat nog een nachthal, 3 mooie slaapkamers, 1 kinderkamer/bureau/dressing en een vintage badkamer met karaktervolle blauwe terracotta tegeltjes.
De mooie aangelegde zuid-west gerichte tuinis zowel bereikbaar via de eerste verdieping als het gelijkvloers. Een oase van groen en rust, waar je met het gezin en vrienden kan vertoeven.
Deze knappe woning werd kwalitatief gebouwd en steeds goed onderhouden door zijn eerste en enige eigenaar. Wenst u deze woning toch een hedendaagse touch geven biedt deze talloze mogelijkheden waar wij u graag bij begeleiden.
Deze woning heeft een gunstig epc van 231 = C score, maw GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
Wij bieden u de mogelijkheid tot aankoop van een extra garagebox op 70 meter van deze bel-étage woning.
RICHTPRIJS 274.000€ Ieder bod, boven of onder deze prijs leggen wij voor aan eigenaars.
Schrijf u nu in voor onze bezoekdag op zaterdag 14 oktober!
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230831-0002977005-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bel-etage |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 274000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 756 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Vanhoye (IPI 506572)
Adres |
Fritz Vinckelaan 101
8450 - Bredene |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K389 DUP |