Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Spacieuse maison bel-étage avec terrasse, jardin et garage en parfait état. Entièrement modernisée, elle est agréablement lumineuse et très fonctionnelle et dispose d’un équipement de qualité ainsi que d’une isolation soignée.
Situation intéressante dans un quartier redynamisé et totalement modernisé à l’image de la place Jean Roggeman juste en face ou de l’ex-interlac. Tout proche du centre de Dison et de ses nombreux commerces et services.
DISPOSITION : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée sur granito avec espace vestiaire et rangement, une buanderie aménagée, un garage prolongé par la chaufferie.
Au bel-étage : un vaste palier avec wc, un séjour lumineux de 35 m²(salon et salle à manger disposés en « L ») ouvert sur la cuisineéquipée de 23 m² avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au 2e étage : un palier, une grande chambre parentale avec son dressing (ensemble de 17,5 m²), une deuxième chambre à coucher de bonne taille (13,5 m²), la salle de bains équipée.
Au dernier niveau : un palier avec verrière, une troisième grande chambre à coucher de 15 m², un bureau ou chambre, un petit grenier de rangement en sous pente.
A l'extérieur : une belle terrasse de 20m², un jardin avec remise en bois.
TECHNIQUES : chauffage central mazout, DV PVC, elec. CONFORME, toitures isolées, nouvelles cuisines et sdb, poêle à bois, nouveau parquet etc.
Poss. de réduction des droits d'enregistrement !
A visiter sans tarder. Plus d'infos : www.justb-immo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20180129017829 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45641 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
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Kadastraal inkomen | 733 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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JustB Immo (IPI 506276)
Adres |
Rue Carl Grün 15 C16
4800 - Verviers |
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Naam van de agent | Benjamin GAILLARD |
Telefoonnummer | +32 470 100 999 |