Overview
Description
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Fr :
Spacieuse maison bel-étage avec terrasse, jardin et garage en parfait état. Entièrement modernisée, elle est agréablement lumineuse et très fonctionnelle et dispose d’un équipement de qualité ainsi que d’une isolation soignée.
Situation intéressante dans un quartier redynamisé et totalement modernisé à l’image de la place Jean Roggeman juste en face ou de l’ex-interlac. Tout proche du centre de Dison et de ses nombreux commerces et services.
DISPOSITION : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée sur granito avec espace vestiaire et rangement, une buanderie aménagée, un garage prolongé par la chaufferie.
Au bel-étage : un vaste palier avec wc, un séjour lumineux de 35 m²(salon et salle à manger disposés en « L ») ouvert sur la cuisineéquipée de 23 m² avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au 2e étage : un palier, une grande chambre parentale avec son dressing (ensemble de 17,5 m²), une deuxième chambre à coucher de bonne taille (13,5 m²), la salle de bains équipée.
Au dernier niveau : un palier avec verrière, une troisième grande chambre à coucher de 15 m², un bureau ou chambre, un petit grenier de rangement en sous pente.
A l'extérieur : une belle terrasse de 20m², un jardin avec remise en bois.
TECHNIQUES : chauffage central mazout, DV PVC, elec. CONFORME, toitures isolées, nouvelles cuisines et sdb, poêle à bois, nouveau parquet etc.
Poss. de réduction des droits d'enregistrement !
A visiter sans tarder. Plus d'infos : www.justb-immo.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 268 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | East |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20180129017829 |
CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45641 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 239000 € |
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Cadastral income | 733 € |
Tenement building | No |
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JustB Immo (IPI 506276)
Address |
Rue Carl Grün 15 C16
4800 - Verviers |
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Agent's name | Benjamin GAILLARD |
Phone number | +32 470 100 999 |