Overzicht
Omschrijving
Leuke bel-étage met tuin en terras in rustige buurt!
Deze leuke en goed onderhouden doch te renoveren bel-étage bevindt zich in een residentiële straat in een rustige en gegeerde buurt te Ekeren-Donk. De woning geniet van een oprit + inpandige garage, een zonnige tuin en een leuk terrasje op het eerste verdiep. De woning ligt op een goed bereikbare en kindvriendelijke locatie, in nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Park Hof De Bist is op wandelafstand!
Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die wensen te renoveren om zo de woning in te richten naar eigen smaak!
Grootste troeven:
-Centrale locatie in gegeerde buurt!
-Westgerichte tuin (95m²)!
-Plek voor 2 auto's (oprit + garage)
-Leuke starters woning
-Veel lichtinval
Indeling:
-GLVL: inkomhal met aansluitend een berging (4m²). De Inpandige garage (22m²) en oprit bieden plaats voor 2 auto's. In de garage is er een apart toilet voorzien. Hierachter bevindt zich nog een technische ruimte (5m²) die doorgang biedt naar de gezellige west gerichte tuin (95m²).
-V1: Leuke L-vormige living (30m²) met voldoende lichtinval, aansluitend een niet- geïnstalleerde keuken (6m²). De living geniet ook van een terras (3m²) met uitzicht op de tuin.
-V2: Hier bevinden zich 3 slaapkamers (14m², 11m² & 6m²) alsook de badkamer (4m²) met WC, douche/ bad.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206-0003134136-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2652 - 110625 |