Overzicht
Omschrijving
Duplex
L'immobilière Trust heeft het genoegen dit ongelooflijke huis met karakter te presenteren, ideaal gelegen in het dorp Piétrain in een rustige straat met weinig verkeer. Deze voormalige schuur is volledig gerenoveerd in 2010 en maakt deel uit van een kleine mede-eigendom van 3 kavels, met als enige gemeenschappelijke kosten de opstalverzekering.
De begane grond van 177 m² bestaat uit een hal met garderobe en bergruimte.
Een paar trappen verder naar boven onthullen een prachtige, lichte leefruimte op 2 verdiepingen met mooie balkenplafonds, bestaande uit een woonkamer, een kantoor/speelkamer met ingebouwde kasten, een open eetkamer en een prachtige, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en toegang tot een groot terras van 22 m² op het noordwesten. S Nachts leidt de nachthal naar 2 grote slaapkamers, een apart toilet (wastafel), een wasruimte en een badkamer (douche, bad en wastafel).
Op de bovenverdieping biedt een ruime mezzanine een aangename open studeerkamer en een derde slaapkamer met eigen doucheruimte (wastafel, wc en douche).
Een privéparkeerplaats completeert de woning.
Centrale vloerverwarming op gas, elektrische rolluiken op de dakramen in de woonkamer, 2 2022 lucht/lucht warmtepompen, EPB C en conforme elektriciteit.
Schitterende kans!
Aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap op 0472/71.98.44, de vertegenwoordiger zal je graag helpen.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211007014740 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36753 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 973 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18990 - 4606837 |