Instapklare bel-étage met zwemvijver en diepe zuidwesttuin
7 meter gevelbreedte, een diepe zuidwesttuin en een eigen zwemvijver: Wild Veld 7 in Kontich combineert verrassend veel ruimte met hedendaags comfort.
Deze verzorgde bel-étagewoning werd in 2008 grondig gerenoveerd en uitgebreid. Ze biedt 206 m² bruikbare oppervlakte (238 m² inclusief garage), vier slaapkamers en twee douchekamers. Op het gelijkvloers vind je een slaapkamer met dressing en aansluitende douchekamer.
De lichtrijke leefverdieping met grote ramen en twee lichtkoepels geeft uit op het terras in padoekhout, waar je geniet van de middag- en avondzon. De pelletkachel kan je al vóór thuiskomst bedienen via een app. De open keuken (2022) is uitgerust met XL-inductie, Novy-dampkap, Quooker met bruiswater, combi-microgolfoven, stoomoven, twee koelkasten en twee diepvriezers.
De circa 35 meter diepe, zuidwestgerichte tuin biedt de hele dag door zonnige plekjes. Blikvanger is de zwemvijver uit 2023 (3 x 11 m), met verlichting. Verder zijn er een tuinhuis en een achteruitgang via de servitudeweg.
Extra troeven: garage en oprit voor twee wagens, airco, vernieuwd en geïsoleerd hoofddak (2024), vernieuwd schrijnwerk vooraan (2024) en EPC-label B (192 kWh/m²/jaar).
Aangeboden met een richtprijs. De eigenaars beslissen vrij over de aanvaarding van elk bod. Individuele bezoeken op donderdag 19 en zaterdag 21 november.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7933163 |
Neem contact op