Bel-etage te koop

Bijzondere bel-étagewoning met potentieel en tuintje

Tussen het groene Fort V en Park Oude God in Mortsel ligt deze bijzondere bel-étagewoning: rustig gelegen, maar tegelijk vlak bij de Statielei met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Vandaag ingericht als kantoor, morgen opnieuw een warme gezinswoning vol mogelijkheden. Dankzij de atypische indeling, royale ruimtes en het vele licht vormt dit een ideale basis voor wie erdoorheen kan kijken. Je komt binnen via een charmante traphal die meteen karakter uitstraalt. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage die momenteel dienstdoet als stockageruimte, aangevuld met een apart toilet en extra bergruimte. Achteraan geniet je van een oostgerichte tuin waar je rustig de dag kan starten. Op de eerste verdieping openen de ruimtes zich volledig. Vandaag ingericht als bureauruimte, maar dankzij de open indeling, de lichtinval, de keuken en het aansluitende terras zie je hier meteen opnieuw een gezellige leefruimte ontstaan. De tweede verdieping telt momenteel vier aparte ruimtes. De voormalige badkamer werd omgevormd tot bureau, maar de aansluitingen zijn nog aanwezig, waardoor je hier eenvoudig opnieuw een badkamer kan creëren. Zo beschik je over drie volwaardige kamers en een comfortabele badkamer. De woning vraagt vandaag wat opfrissing, maar de energetische basis zit al goed: EPC B, zonnepanelen, geïsoleerd dak, warmtepompen en een asbestveilig attest. Een woning met potentieel om opnieuw een echte thuis te worden.