Instapklare bel-etage met drie slaapkamers, garage en zonni
Deze lichtrijke bel-etagewoning is gelegen in de Vuurtorenwijk te Oostende, niet ver van de Oosteroever. De woning werd door de eigenaar doorheen de jaren met zorg onderhouden en vernieuwd, met een laatste renovatie in 2017. Met haar aangename ruimtes, 3 slaapkamers en ruime garage biedt ze alle comfort voor wie op zoek is naar een instapklare thuis.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met gastentoilet en toegang tot de ruime garage, voorzien van een elektrische sectionale poort. Achteraan geniet u van een gezellig, volledig zuid-gerichte stadstuin.
De eerste verdieping omvat een ruim en lichtrijk woongedeelte, onderverdeeld in een woon- en eetkamer met aansluitend de open ingerichte keuken. Van hieruit heeft u toegang tot het mooi vernieuwd terras, ideaal om rustig buiten te eten of te genieten van een aangenaam moment.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een slaapkamer met aansluitende dressing. Een praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. De derde verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers.
Ook de ligging vormt een mooie troef. De Vuurtorenwijk combineert een aangename woonomgeving met de nabijheid van de Oosteroever, het strand, de duinen en de Spuikom. Een fijne uitvalsbasis voor wie graag wandelt, fietst of geniet van het leven aan zee.
Dankzij de aangename lichtinval, de verzorgde afwerking en de verschillende buitenruimtes heeft deze woning haar toekomstige eigenaars heel wat te bieden.
Wenst u deze instapklare woning zelf te ontdekken? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 0472 66 30 00 of mail naar [email protected]
| Wijk of buurt | Rustig gelegen - nabij Oosteroever |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3913644 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 343000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ref:104.26 |
Neem contact op