Bel-etage te koop

950000€

6 slaapkamers 228 vierkante meters

Immoweb code : 21494744
Immoweb code : 21494744

Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
228 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Woluwe-Saint-Lambert – Investeringspand

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de wijk Georges-Henri, dichtbij tal van voorzieningen. Eengezinswoning (6 slk./4 badk.) van 228 m² (volgens EPC), volledig gerenoveerd in 2020 en momenteel verhuurd als stabiele cohousing.
➡️ De huisgenoten wensen meerdere jaren te blijven, wat een continue verhuring en directe huurinkomsten vanaf de aankoop garandeert.
Het pand genereert een uitstekend netto rendement van 4%.

Gegeerde residentiële wijk, dicht bij winkels, openbaar vervoer, parken en de Europese instellingen. Ideaal gelegen in een rustige en groene buurt van Woluwe-Saint-Lambert, zeer populair bij jonge werknemers, wat een vlotte en duurzame bezetting verzekert.

Indeling van het pand :

Sous-plex :
Slaapkamer van 13 m² met privé-douche
Polyvalente ruimte (tv-kamer, bureau, …)
Wasruimte
Toegang tot het grote terras

Gelijkvloers :
Inkomhal
Aparte toiletruimte
Volledig ingerichte keuken
Eetkamer
Woonkamer

1e verdieping :
2 slaapkamers (12 en 15 m²)
Badkamer

2e verdieping :
2 slaapkamers (13 en 15 m²)
Doucheruimte

3e verdieping :
Grote slaapkamer (20 m²) met privé-doucheruimte

Diversen : Gasketel, waterverzachter, conforme elektrische keuring.
EPC : E (247 kWhEP/(m².jaar))

Neem contact op