Bel-etage te koop
435000€
3 slaapkamers vierkante meters
154Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cette charmante maison rénovée se situe dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de diverses voies d'accès. La maison est très facilement accessible (mobiscore 9,1/10). Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec une toilette séparée, un beau salon avec une salle à manger adjacente. La cuisine donne sur une petite terrasse couverte avec accès direct à une terrasse qui donne sur un grand jardin de ville. Plusieurs jeux d’enfants sont présents ainsi qu’un abri de jardin. Au premier étage, il y a 2 belles grandes chambres ainsi qu'un bureau ou une chambre de bébé. La SDB est équipée d'une baignoire et d’une toilette. Le plafond du premier étage a été complètement isolé par rapport au grand grenier non isolé.
Tous les impétrants nécessaires ont été tirées dans le grenier (elec, eau, chauffage et évacuations d'eau) pour les futurs WC et salle de douche. Le grenier peut donc facilement être converti en suite parentale.
La menuiserie a été totalement changée avec du double vitrage performant, ainsi que la porte du garage. Le système de chauffage a été entièrement renouvelé. La maison dispose d'un compteur jour/nuit ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
La maison dispose d'un emplacements de parking dans le grand garage. Ce garage donne sur un débarras, buanderie. A l’extérieure se trouve un WC rénové et séparé avec un accès direct au jardin.
Venez découvrir cette maison sans attendre !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220225-0002553456-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
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Kadastraal inkomen | 1254 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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