Town-house for sale
435000€
3 bedrooms square meters
154Overview
Description
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Fr :
Cette charmante maison rénovée se situe dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de diverses voies d'accès. La maison est très facilement accessible (mobiscore 9,1/10). Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec une toilette séparée, un beau salon avec une salle à manger adjacente. La cuisine donne sur une petite terrasse couverte avec accès direct à une terrasse qui donne sur un grand jardin de ville. Plusieurs jeux d’enfants sont présents ainsi qu’un abri de jardin. Au premier étage, il y a 2 belles grandes chambres ainsi qu'un bureau ou une chambre de bébé. La SDB est équipée d'une baignoire et d’une toilette. Le plafond du premier étage a été complètement isolé par rapport au grand grenier non isolé.
Tous les impétrants nécessaires ont été tirées dans le grenier (elec, eau, chauffage et évacuations d'eau) pour les futurs WC et salle de douche. Le grenier peut donc facilement être converti en suite parentale.
La menuiserie a été totalement changée avec du double vitrage performant, ainsi que la porte du garage. Le système de chauffage a été entièrement renouvelé. La maison dispose d'un compteur jour/nuit ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
La maison dispose d'un emplacements de parking dans le grand garage. Ce garage donne sur un débarras, buanderie. A l’extérieure se trouve un WC rénové et séparé avec un accès direct au jardin.
Venez découvrir cette maison sans attendre !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1953 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 38 square meters |
Attic surface | 43 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 224 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 105 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220225-0002553456-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
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Cadastral income | 1254 € |
Tenement building | No |
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