Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Bel-etage woning op toplocatie
Deze charmante woning is gelegen in de gegeerde Oosterveldwijk in Wilrijk. Deze wijk staat gekend voor zijn centrale ligging, nabijheid tot in- en uitvalswegen, parken, winkels, openbaar vervoer, goede scholen en nog veel meer. De originele constructie dateert van 1955 maar werd volledig aangepast en vernieuwd in 1995. De huidige eigenaars betrokken de woning in 2018 en vernieuwde de elektrische installatie en bekabeling volledig, wat resulteert in een conforme EK. De dubbele oprit en dubbele garage (6 x 2,41 en 5 x 2,41) zijn een ware troef. Ook ideaal voor woon-werk met een atelier of werkplek. De woning beschikt verder over 3 ruime slaapkamer en 1 badkamer met aanpalende wasplaats. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 191,85 m²en de grondoppervlakte 154,00 m². Ki = 1437. Soliede constructie en goede ruimtelijke indeling, deze woning is zeker het bezoeken waard.
Indeling: GLVL: Via de authentieke stalen deur komt men binnen in de inkomhal met vestiaire; aanpalend vinden we de technische ruimte en een tal van bergruimtes (momenteel in gebruik als sportruimte en atelier) alsook de twee garages. Verder vinden we de toegang naar de compacte tuin met stenen terras.
1ste verdieping: authentieke houten trap; vernieuwde wc met handenwasser; grote open leefruimte en eetkamer in L-vorm met veel natuurlijk licht, een functionele houthaard en airco voor de warmere dagen; keuken met ingebouwde kasten en toestellen.
Voor verdere beschrijving: https://shorturl.at/vHMR
Wijk of buurt | Oosterveld |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3051117 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|