Overzicht
Omschrijving
Totaal renovatie op topligging met grote tuin en atelier
Dit gelijkvloerse appartement in Markgravelei, grenzend aan Hof Van Leysen Park, biedt moderne luxe en klassieke charme. Met 127m² bewoonbare oppervlakte en een 85m² tuin (gedeeltelijk verhard en gedeeltelijk gras) met een majestueuze boom, is dit een uniek stukje paradijs. Bovendien is er een atelier in de tuin, ideaal als thuiskantoor of polyvalente ruimte.
De renovatie is grondig en energiezuinig, met nieuwe technieken, elektriciteit (conform voor 25 jaar) en loodgieterij. Het appartement biedt 2 ruime slaapkamers en een riante badkamer met inloop regendouche en dubbele lavabo's, plus 2 toiletten. Grote ramen zorgen voor veel licht, en een binnenpatio van 8m² biedt een rustige buitenruimte.
Parketvloeren en een volledig uitgeruste keuken met luxe afwerking maken de leefruimte warm en uitnodigend. Rolluiken aan de voorkant bieden privacy en veiligheid. De berging is ruim en heeft aansluiting voor droogkast en wasmachine.
De kelderberging van 16m² zorgt voor extra opslagruimte.
De ligging is perfect met scholen, winkels, restaurants, en het groen van het park. Openbaar vervoer is vlakbij. Mis deze kans niet om stad en natuur te omarmen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak dit appartement in een authentiek gebouw met prachtige gevel jouw nieuwe thuis!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Markgrave |
Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
---|---|
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 200 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Meerderevastgoedkantoren.be (IPI 507148)
Adres |
Warande 9
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Jan Ooms |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32473629363 |
Externe verwijzing | Mrkgr glvlr |