Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers appartement met terras!
Goed onderhouden gelijkvloers appartement in een karaktervol gebouw. Dit appartement straalt dankzij de hoge plafonds en overvloedige natuurlijke lichtinval, ruimte en licht uit. De mooie authentieke binnendeuren geven bovendien een unieke art-deco uitstraling.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een heel grote leefkeuken en een badkamer. Bovendien kan de indeling gemakkelijk worden aangepast aan uw wensen. Als extra troef heeft het een leuke buitenruimte van 30m2 en een ruime privatieve kelderberging voor extra opslag of werkruimte!
Alle nutsmeters zijn individueel, er is dubbele beglazing en de gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag. Dit appartement wordt aangeboden "as is" maar u heeft eveneens de mogelijkheid, mits een extra kost, om het appartement te laten renoveren volgens de bijgevoegde plannen (twee opties).
Bent u op zoek naar ruimte en een eigen buitenruimte? Dit appartement biedt het allemaal, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211221-0002512010-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Adres |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Naam van de agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478 246 217 |
| Externe verwijzing | MG2622 |