Benedenverdieping te koop

Limit Elsene Mooi appart 1slaapkr92.5 m² Liv32m² Keuk Eq Sdb

Immo Dussart biedt u exclusief in Etterbeek de grens van Elsene dit prachtige appartement (N ° 6) van karakter met een oppervlakte van 92,5 m². Gelegen op de begane grond van een art-decogebouw met 6 verdiepingen (1935) en tegenover een met bomen omzoomd plein. Het bestaat uit een lichte woonkamer van +/- 32 m² op het westen, ruime volledig ingerichte keuken, daghal, vestiaire en apart toilet. Plafondhoogte van 2.97m. Slaapkamer van 16.24m² (4.54m x 3.58m) die uitkomt op een mooie marmeren badkamer (ligbad, douche en twee wastafels. Overal enkele beglazing op houten kozijnen behalve de slaapkamer. Elektrisch rolluik en PVC dubbele beglazing alleen in de slaapkamer. Het is technisch mogelijk om er eenvoudig een tweekamerappartement van te maken. Fietsenstalling in de bijgebouwen . Een grote geventileerde kelder van 22,5 m² met daarin een wasruimte. Gelijkvormigheidsattest voor de elektrische installatie. Peb "G". Gemeenschappelijke Weishaupt gascondensatieketel. Momenteel verhuurd aan 892€ /maand exclusief voorzieningen voor lasten. Werkelijke huurderslasten 2022/2023 € 142,94/maand (Gemeenschappelijke lasten, Water, Verwarming) Oproep voor reservefondsen € 64/kwartaal. De RU (Stedenbouwkundige Informatie) zijn bij het Agentschap en op aanvraag verkrijgbaar. Kadastraal inkomen € 917 en Onroerende voorheffing 865 Neem voor een bezoek contact op met de heer Wilhelm op +32 472 43 56 80.