Benedenverdieping te koop

Prachtig appartement met 3 slaapkamers en terras

Engel & Völkers presenteert met genoegen dit prachtige karaktervolle appartement. Dit pand bevindt zich op de begane grond van een zeer kleine residentie zonder gemeenschappelijke lasten en geniet een uitstekende ligging in het hart van Luik, aan de Boulevard de la Sauvenière, rechtstreeks op het traject van de tram.

Dit unieke appartement zal u vanaf het eerste moment bekoren dankzij de royale volumes en bijzonder hoge plafonds, verfraaid met authentieke moulures en kroonlijsten. Het werd volledig en smaakvol gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze modern comfort met de charme van weleer, met een karaktervol resultaat.

De ruime, doorlopende leefruimte omvat een keuken, eetkamer en salon in een vloeiende opeenvolging. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ingericht met het oog op comfort en functionaliteit. Elke kamer werd ontworpen om de ruimte optimaal te benutten en een praktische en aangename leefomgeving te bieden. Een mooi privéterras vormt een waardevolle aanvulling en biedt de salon een intieme buitenuitbreiding.

Dit appartement is een ideale opportuniteit, zowel als opbrengsteigendom als voor eigen bewoning. De uitzonderlijke ligging in het hart van Luik, de zeldzame volumes en het unieke karakter maken dit tot een pand dat u snel moet ontdekken.

EPC: C; specifiek primair energieverbruik: 227 kWh/m².jaar; totaal energieverbruik: 35311 kWh/jaar; certificaatnummer: 20260817019684