Overzicht
Omschrijving
Karaktervol, knap gerenoveerd GLV app met ZWterras
Bewaar uw renovatiebudget gerust voor de leukere dingen, want op deze GLV vlakbij de stad Antwerpen trekt u zo in. Dit volledig gerenoveerd (2023) app heeft troeven in overvloed! U krijgt een grote leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing én een moderne badkamer. Er werd gezorgd voor behoud van authentieke elementen die terugkomen doorheen de hele woonst. Ook buiten zit het snor, want u geniet van een heerlijk ZWterras van 15m². Met een EPC B heeft u een energiezuinige woning, en dat voelt u in de portemonnee. In de degelijke PVC-ramen staat HR-glas. Verwarmen doet u met CV op gas met een individuele condensatieketel. Alle daken werden 2 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd, alsook de rechtergevel. Elektriciteit conform. Aparte meters gas en elektriciteit. U betaalt €50/maand aan gemeenschappelijke kosten voor uw privatief waterverbruik, blokpolis en elek gemene delen. De overschot wordt gespaard in het reservefonds. Het app ligt in een rustige eenrichtingstraat in de wijk Kluizevelden in Merksem, vlakbij de Bredabaan. U vindt dus alle soorten winkels terug op wandel- en fietsafstand. Ook voor bus- en tramhaltes hoeft u niet ver te gaan. En met de auto gaat u de snelweg op aan de Noorderlaan of de Groenendaallaan. Bel snel voor een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of [email protected]. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak ee...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921-0002991654-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
Adres |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Van Roiestraat 32 GLV - 2170 Merksem |