Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Face à l’entrée arrière de la gare de Namur, dans un emplacement particulièrement stratégique pour les déplacements, l’Immobilière Chantraine vous propose ce studio situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété composée de seulement trois unités.
Le bien s’organise autour d’une belle double pièce offrant de beaux volumes, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui renforce la sensation d’espace.
La cuisine, séparée et en bel état, permet de conserver un espace de vie bien structuré et agréable.
Le studio comprend également une pièce supplémentaire accueillant la salle de bains avec WC, ce qui apporte une organisation fonctionnelle à l’ensemble.
Grâce à sa configuration généreuse et sa situation idéale à 50m de la gare, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait facilement devenir un véritable cocon urbain. Le petit plus ? Sa cave privative ainsi qu'une cave commune avec emplacement machine à laver !
Une opportunité intéressante pour un investissement stratégique ou un premier achat au cœur de Namur.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231215005493 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13398 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 383 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Chantraine (IPI 515699)
| Adres |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Naam van de agent | Matthias Chantraine |