Overzicht
Omschrijving
Comfortabel gelijkvloers 1-slaapkamer appartement
Dit fijne gelijkvloerse appartement van 74m² is gelegen in Wilrijk en biedt een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. Gelegen in een groene en rustige woonbuurt met goede verbindingen naar omliggende invalswegen, openbaar vervoer, lokale winkels en andere voorzieningen.
We komen het appartement binnen via een ruime inkomhal die alle ruimtes met elkaar verbindt. De ingebouwde vestiairekast biedt een praktische oplossing om jassen op te bergen.
De woonkamer geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en een comfortabel salon. De statige sierschouw en elegante marmeren vloer creëren een warme en uitnodigende sfeer.
De keuken is functioneel ingericht met een gasvuur, gootsteen en verschillende kasten. Er is één volwaardige slaapkamer met nette laminaatvloer, voldoende ruimte voor een dubbel bed en grote kast.
De badkamer werd kortgeleden gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche, lavabo en handdoekradiator. De verzorgde tegels zijn onderhoudsvriendelijk en geven het geheel een moderne uitstraling.
Het appartement beschikt tevens over een kelderberging en garage, onder het gebouw aan de zijkant gelegen.
Troeven
· Centrale ligging
· Vernieuwde badkamer
· Beperkte gemeenschappelijke kosten
· Inclusief garage
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-00039325215-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 232000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 112 € |
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30559 - 20627588 |