Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Woluwe vous propose : idéalement situé dans une petite rue calme (prox. Collège Saint Michel) à 6' à pied du Square Montgomery, venez découvrir ce magnifique appartement complété de son superbe jardin privatif. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges communes (+/- 150€/mois), l'appartement développe une surface habitable de 150m², a été rénové entre 2015 et 2017 et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec WC visiteurs, magnifique séjour de 68m² (chaleureux salon, lumineuse salle à manger et spacieuse cuisine équipée avec îlot central), agréable bureau/chambre de 15m² avec vue jardin, local technique (chaufferie/buanderie). En partie de nuit, on découvre deux chambres spacieuses (17m²) dont une est équipée de placards de rangement, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires apprécieront la rareté de la terrasse et du jardin privatifs offrant une bel ensoleillement durant le printemps et l'été. Au sous-sol, quatre caves (offrant au total 20m² de rangement) complètent le bien. Enfin, l'appartement dispose de deux entrées distinctes avec portes blindées et offre donc de nombreuses perspectives (poss. de scinder en 2). DIVERS : PEB/F - Chauffage individuel au gaz (Vaillant 2010) - Châssis double vitrage bois/PVC (avec volets) - Précompte immobilier 2022 : 1.239,95€,... Libre le 01er novembre 2022. Prix dema
Beschikbaar | Te bepalen |
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Beschikbaar vanaf | 1 november 2022 - 00:00 |
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 202110220000598040019 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1619 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Woluwe (IPI 506822)
Adres |
Rue Voot 4
1200 - Woluwe |
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Website |
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Externe verwijzing | 4800802 |