Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Woluwe vous propose : idéalement situé dans une petite rue calme (prox. Collège Saint Michel) à 6' à pied du Square Montgomery, venez découvrir ce magnifique appartement complété de son superbe jardin privatif. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges communes (+/- 150€/mois), l'appartement développe une surface habitable de 150m², a été rénové entre 2015 et 2017 et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec WC visiteurs, magnifique séjour de 68m² (chaleureux salon, lumineuse salle à manger et spacieuse cuisine équipée avec îlot central), agréable bureau/chambre de 15m² avec vue jardin, local technique (chaufferie/buanderie). En partie de nuit, on découvre deux chambres spacieuses (17m²) dont une est équipée de placards de rangement, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires apprécieront la rareté de la terrasse et du jardin privatifs offrant une bel ensoleillement durant le printemps et l'été. Au sous-sol, quatre caves (offrant au total 20m² de rangement) complètent le bien. Enfin, l'appartement dispose de deux entrées distinctes avec portes blindées et offre donc de nombreuses perspectives (poss. de scinder en 2). DIVERS : PEB/F - Chauffage individuel au gaz (Vaillant 2010) - Châssis double vitrage bois/PVC (avec volets) - Précompte immobilier 2022 : 1.239,95€,... Libre le 01er novembre 2022. Prix dema
Available as of | To be defined |
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Available date | November 1 2022 - 12:00 AM |
Construction year | 1957 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 68 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Garden surface | 80 square meters |
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Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 202110220000598040019 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 170 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1619 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Woluwe (IPI 506822)
Address |
Rue Voot 4
1200 - Woluwe |
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Website |
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External reference | 4800802 |