Boerderij te koop

Karaktervolle hoeve met tal van mogelijkheden op rustige li

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze karaktervolle hoeve aan de
Grootloonstraat 138 in Tongeren-Borgloon biedt een unieke basis voor wie landelijk wil wonen en volledig naar eigen smaak wil renoveren. De woning uit 1941 beschikt over 184 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een ruim perceel van 1 ha 24 a 26 ca met zuidelijke oriëntatie. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, ruime woonkamer, tweede leefruimte, langwerpige keuken, badkamer, berging en een grote garage. Er is ook een ruime kelder, ideaal voor extra opslag. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met verschillende inrichtingsmogelijkheden. Een belangrijke troef zijn de reeds uitgevoerde dakwerken. Het dak van de woning werd in 2017 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Ook de garage en stal kregen een nieuw dak. De hoeve vraagt verdere renovatie, maar biedt dankzij haar oppervlakte, bijgebouwen en uitgestrekte gronden tal van mogelijkheden. De ligging combineert rust en open ruimte met voorzieningen in de buurt. Winkels en scholen liggen op circa 500 meter en een bushalte op ongeveer 200 meter. Ook de Haspengouwse fruitboomgaarden en het Doorkijkkerkje bevinden zich vlakbij. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.