Overzicht
Omschrijving
AUTHENTIEKE TE RENOVEREN LANGGEVELHOEVE
Aan de groene rand van Kasterlee, vlak aan de Geelsebaan, de Kleine Nete en het vroegere boswachtershuis, ligt deze karaktervolle langgevelhoeve uit de 19e eeuw. Met 351 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4.401 m² is dit een unieke kans voor wie houdt van ruimte, natuur en authentieke architectuur.
Binnenin vind je warme leefruimtes, verwarmd door middel van een pelletkachel, met klassieke elementen, grote ramen en een mooi zicht op het groen en de Kleine Nete. De hoeve biedt vier slaapkamers, een badkamer, een keuken en extra polyvalente ruimte (± 62m²). Buiten geniet je van een westgerichte tuin, ideaal voor lange avonden en volledig omringd door natuur. De grote oprit biedt ruime parkeermogelijkheden, terwijl de ruime schuur (± 62m²) extra potentieel bieden voor opslag.
Met een EPC-label F is de renovatieplicht van toepassing, maar de structuur en ligging maken dit tot een ideaal project voor wie een authentieke hoeve wil omvormen tot een hedendaagse thuis. De ligging biedt bovendien vlotte verbindingen richting Geel, Kasterlee en Turnhout.
De woning is momenteel verhuurd, maar vrij bij akte. Een bijzondere kans dus voor wie op zoek is naar een authentiek renovatieproject!
Contacteer ons voor meer informatie of maak vanaf 26 september vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/301693 te gebruiken.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4401 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260815-0003934033-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 304 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Balans Notarissen
| Adres |
Lichtaartseweg 212/2
2200 - Herentals |
|---|---|
| Naam van de agent | Jorim DESMET |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3214565900 |
Neem contact op