Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in Neupré
Engel & Völkers heeft het voorrecht u deze opmerkelijke uitzonderlijke eigendom voor te stellen, gelegen in Neupré, in een groene en rustige omgeving, met een zuidgerichte oriëntatie en een vrij uitzicht op de weiden en open landschappen rondom.
Deze prachtige karaktervolle stenen woning, met royale volumes en kwaliteitsvolle materialen, biedt meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus. Ze omvat zeven slaapkamers, drie badkamers en mooie, lichtovergoten leefruimtes, ontsloten via een schitterende eiken trap die getuigt van de zorg waarmee werd gebouwd. De eigendom charmeert door haar authentieke uitstraling, haar ziel en de degelijkheid van haar traditionele architectuur.
De eigendom wordt aangeboden op een perceel van +/- 1.883 m² met een zeer grote garage, voormalige stallen en een bijgebouw dat als paardenbox kan dienen of naargelang de behoeften een andere bestemming kan krijgen.
Deze eigendom richt zich zowel tot gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en natuur als tot paardenliefhebbers, investeerders met oog voor het grondpotentieel of iedereen die zich wil vestigen in een uitzonderlijke omgeving, weg van de drukte, zonder zich daarom te verwijderen van voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen van de Luikse regio.
Meer informatie en volledig dossier beschikbaar op aanvraag.
EPC: D ; ESpec : 337kWh/m².jaar ; Etotal : 144388 kWh/jaar ; CU : 20260603023882.
| Wijk of buurt | Neupré |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 429 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3600 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1883 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603023882 |
| CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 144388 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7785020 |