Uitzonderlijk vastgoed te koop

Prachtige gerenoveerde karaktervolle hoeve in het hart

Verscholen in een bevoorrechte omgeving in Donceel, te midden van het platteland en omringd door velden, combineert deze opmerkelijke, volledig gerenoveerde hoeve op elegante wijze de charme van weleer met hedendaags comfort.

De hoofdwoning charmeert met haar volumes en warme sfeer. Ze is opgebouwd rond twee complementaire leefruimtes: een « wintergedeelte », bestaande uit een keuken, een eetkamer en een wintersalon, en een « zomergedeelte » met eveneens een salon, een eetkamer en een keuken. Deze « zomer »-ruimte staat grotendeels in verbinding met de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en het zwembad.

Op de verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie mooie slaapkamers, drie badkamers en twee dressingruimtes. De tweede verdieping biedt een ruime, reeds geïsoleerde ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als twee extra slaapkamers.

De eigendom omvat eveneens een volledig onafhankelijk appartement met een eigen ingang, dat momenteel verhuurd is. Het bestaat uit een ruime leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een bureau, twee slaapkamers en een badkamer. Een private tuin vervolledigt deze ruimte, ideaal voor familie, gasten of een afzonderlijke bestemming (vrij beroep).

De bijgebouwen omvatten twee grote bergruimtes en een ruime garage die plaats biedt aan maximaal vijf auto’s.

Buiten biedt de prachtige, volledig private tuin van meer dan 3.000 m² een bijzonder rustige omgeving, met mooie bomen, waaronder lindebomen en beuken. Het verwarmde zwembad maakt het geheel compleet.

Deze zeldzame eigendom heeft talrijke oorspronkelijke elementen behouden en geniet tegelijk van een zorgvuldige renovatie. Ze biedt karakter, ruimte, veiligheid, privacy en hedendaags comfort in een uitzonderlijke landelijke omgeving.

KI: € 1.995

EPB C – Espec: 233 kWh/m².jaar – Etotaal: 161.606 kWh/jaar – CU: 20260906005888

EPB D – Espec: 320 kWh/m².jaar – Etotaal: 57.004 kWh/jaar – CU: 20260906005888