Overzicht
Omschrijving
Te renoveren bungalow op uitzonderlijk perceel met vijver
In Afsnee, op slechts 2 km van de dorpskern van Latem en 5 km van het St. Pietersstation bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van maar liefst 3246m2.
Via de grote oprit kan men naar de 2 toegangsdeuren vooraan en achteraan. Aangezien alles gelijkvloers is staat de hal in verbinding met alle ruimtes: de ruime living met eetplaats, de volledig ingerichte keuken met Miele toestellen, een grote berging/wasplaats, een badkamer met douche en 2 slaapkamers. Vanuit de living en keuken heb je door de grote ramen een open zicht naar de tuin. Via een uittrektrap kan je in de hal ook nog naar de zolder met veel opbergmogelijkheden.
Aan de keuken is er een zonneterras dat paalt aan de enorme vijver waar je gerust met een bootje kan op varen of misschien een zwemvijver kan aanleggen? Achter de vijver is er ook nog een bos en op het einde van de oprit ligt er een dubbele garage met berging.
Het huis ligt in agrarisch gebied maar zal binnenkort als vergund geacht opgenomen worden in het register zodat u onder voorwaarden kan verbouwen, bijbouwen en herbouwen tot 1000m3.
Wil je deze woning bezoeken? Maak een afspraak op kleinemoortelputstraat1.rosseel.be of contacteer An via 0478272544 of [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 575.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3246 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230727-0002952158-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ADWC-5564 |