Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison style bungalow avec dépendances, jardin avant et arrière.
La maison se compose comme suit : entrée donnant sur le salon et la salle à manger (+/- 32 m²), cuisine (hotte, taque, lave-vaisselle, frigo, lave-linge et sèche-linge) donnant accès à la véranda (+/- 6 m²) et à la terrasse et au jardin avant, couloir donnant accès au WC, à la salle de douche (douche, lavabo, sèche serviette), et à la première chambre (+/- 9 m²), une deuxième chambre ( +/- 13 m²).
L’annexe actuellement aménagée en studio de +/- 40 m² comprend : cuisine ouverte sur le salon avec accès au jardin arrière, wc, salle de douche, chambre. Le studio est actuellement donné en location.
Détails
- année de construction : les années 50- superficie habitable : maison de +/- 82 m² + studio de +/- 40 m²
- superficie du terrain : 5 ares 34 (dont terrain à bâtir de 1,34 are)
- revenu cadastral de base: 1 540,00
- PEB : E (superficie brute : 135 m²) ; rapport électrique conforme
- double vitrage en PVC et bois, chaudière au gaz à condensation, nouvelle toiture en 2022, nouvel auvent sur le côté, parquet dans le salon, la salle à manger et une des chambres, carrelage dans le hall, la cuisine et salle de douche de la maison, quick-step dans le studio et dans la deuxième chambre de la maison, tente solaire, fosse septique.
- localisation : à proximité du centre de Waterloo, de nombreux commerces et écoles.
Viager occupé; Bouquet 25000; rente indexée 980; 1 tête 74 ans
Bouwjaar | 1950 |
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Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230711027905 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
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Waarde van het pand |
350000€
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Bouquet | 25000€ |
Maandelijkse rente | 980€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Nee |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
Leeftijd van de lijfrentetrekker | 74 |
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Immoviager srl (IPI 101132)
Adres |
Avenue Leopold Wiener 114
1170 - Watermael-Boitsfort |
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