Overview
Description
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Fr :
Maison style bungalow avec dépendances, jardin avant et arrière.
La maison se compose comme suit : entrée donnant sur le salon et la salle à manger (+/- 32 m²), cuisine (hotte, taque, lave-vaisselle, frigo, lave-linge et sèche-linge) donnant accès à la véranda (+/- 6 m²) et à la terrasse et au jardin avant, couloir donnant accès au WC, à la salle de douche (douche, lavabo, sèche serviette), et à la première chambre (+/- 9 m²), une deuxième chambre ( +/- 13 m²).
L’annexe actuellement aménagée en studio de +/- 40 m² comprend : cuisine ouverte sur le salon avec accès au jardin arrière, wc, salle de douche, chambre. Le studio est actuellement donné en location.
Détails
- année de construction : les années 50- superficie habitable : maison de +/- 82 m² + studio de +/- 40 m²
- superficie du terrain : 5 ares 34 (dont terrain à bâtir de 1,34 are)
- revenu cadastral de base: 1 540,00
- PEB : E (superficie brute : 135 m²) ; rapport électrique conforme
- double vitrage en PVC et bois, chaudière au gaz à condensation, nouvelle toiture en 2022, nouvel auvent sur le côté, parquet dans le salon, la salle à manger et une des chambres, carrelage dans le hall, la cuisine et salle de douche de la maison, quick-step dans le studio et dans la deuxième chambre de la maison, tente solaire, fosse septique.
- localisation : à proximité du centre de Waterloo, de nombreux commerces et écoles.
Viager occupé; Bouquet 25000; rente indexée 980; 1 tête 74 ans
Construction year | 1950 |
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Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 534 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230711027905 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
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Value of the property |
350000€
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Lump sum | 25000€ |
Monthly annuity | 980€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | No |
Bare ownership sale | Yes |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 74 |
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Immoviager srl (IPI 101132)
Address |
Avenue Leopold Wiener 114
1170 - Watermael-Boitsfort |
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