Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning op 13a in Kuringen-Heide!
Charmante gelijkvloerse woning met vele mogelijkheden!
Nabij Hasselt centrum en op een boogscheut van het Albertkanaal bevindt zich deze woning op een uiterst rustige locatie. De bereikbaarheid is erg goed door de vele invalswegen en de autosnelweg in de omgeving.
Deze gelijkvloerse woning in Kuringen-Heide van 1967 valt niet onder de renovatieverplichting. Echter kan er veel meerwaarde gecreëerd worden door het op te frissen van enkele ruimtes. We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De woon- en eetkamer beschikt over vele raampartijen wat het prettig en lichtrijk maakt. Verder kan de goed onderhouden keuken nog prima dienen, hiernaast komt u in een berging waar toegang is tot de zolder. Dedrie gelijkvloerse slaapkamers en de vernieuwde badkamer met douchecabine kan u bereiken via de nachthal. Verder zijn er parkeermogelijkheden in de inpandige garage en de oprit.
U kan de ruime, langwerpige tuin bereiken via de veranda. De tuin is afgesloten maar het perceel loopt nog enkele tientallen meters door. De tuin en het terras zijn erg rustig en genieten van privacy doordat er geen omliggende buren zijn achteraan en links van het perceel.
Troeven:
- Geen renovatieverplichting
- Rustig gelegen
- Kindvriendelijke buurt
- Af te werken zolder (geïsoleerde vloerplaat)
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0003038655-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Hasselt (IPI 502895)
Adres |
De Schiervellaan 13
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 151191 - HAS-24-ROR- |