Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable maison de 131m² habitable de plain-pied, située à mi-chemin entre le centre de Rixensart et les Papeteries de Genval. Implantée sur un terrain de 6a 12ca, elle se au rez-de-chaussée pour la partie jour d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour en L de 34,40m² avec feu ouvert et une cuisine (12,20m²) semi-équipée avec coin à déjeuner. La partie nuit se comprend de 2 belles chambres (15,30 et 14,35m²) et une salle de bain. A l'étage, grenier de 25,70m² aménagé en chambre avec rangement (sous les combles). DIVERS: construction traditionnelle (années ’50), caves (chaufferie et rangement), châssis en double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire / remise en conformité à prévoir, petit garage dans le fond du jardin, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, jardin plat et privatif, terrasse,... PEB.: E. A rénover! A vos projets! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Wijk of buurt | Zone RIXENSART |
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Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 612 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2022082201122 |
CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56375 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1359 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 4866064 |