Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable maison de 131m² habitable de plain-pied, située à mi-chemin entre le centre de Rixensart et les Papeteries de Genval. Implantée sur un terrain de 6a 12ca, elle se au rez-de-chaussée pour la partie jour d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour en L de 34,40m² avec feu ouvert et une cuisine (12,20m²) semi-équipée avec coin à déjeuner. La partie nuit se comprend de 2 belles chambres (15,30 et 14,35m²) et une salle de bain. A l'étage, grenier de 25,70m² aménagé en chambre avec rangement (sous les combles). DIVERS: construction traditionnelle (années ’50), caves (chaufferie et rangement), chÃssis en double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire / remise en conformité à prévoir, petit garage dans le fond du jardin, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, jardin plat et privatif, terrasse,... PEB.: E. A rénover! A vos projets! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Zone RIXENSART |
Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 131 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 26 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 612 square meters |
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Garden surface | 612 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2022082201122 |
CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56375 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1359 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 4866064 |