Overzicht
Omschrijving
Chalet rechtover de Semois
Aangename chalet rechtover de Semois op een terrein van 859 m² ligt te midden van de natuur aan de rand van het dorp Dohan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois.
Gebouwd op geventileerde ruimtes, gevels zijn gedeeltelijk in originele houten skeletbouw en deels in betonblokken opgetrokken tijdens een uitbreiding in 1997, met bouwvergunning, dak in polytegel, geïsoleerd onder het dak, ramen pvc dubbele beglazing, elektriciteit met dag- en nachtteller en geldig attest,
centrale verwarming met gas, ingebouwde houthaard in de living, regenwater tanken in totaal voor 10000 liter, aansluiting telefoon.
Bestaat uit inkomhal 8 m² met toilet en wasruimte, woonruimte 37 m² met salon, eetkamer en ingerichte keuken, 2 slaapkamers 5 en 4.50 m² en doucheruimte 6m².
Houten tuinhuis 9 m², tweede tuinhuis in betonblokken en houten afwerking 4.50m², barbecue in natuursteen uit de streek, kleine zomerkeuken, overdekte ruimte voor houtopslag en aangename schaduwrijke tuin maken dit mooie geheel af.
Chalet, die bemeubeld verkocht wordt, ligt aan de rand van het bos, in volle natuur.
Vanop het betegelde terras vooraan 12 m², geniet u van een fantastisch verzicht, open op de Semois en de omliggende natuur.
Kers op de taart: achter de tuin, zittend op een door de eigenaars gezette bank, zult u versteld staan van het uitzonderlijk zicht een postkaart waardig, verzicht op de Semois en de prachtige Ardense bossen.
Bod vanaf 190.000 euro.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 859 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707016104 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31193 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatiegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 208 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Adres |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1438061 - 332310 |