Overzicht
Omschrijving
Woning met panoramisch uitzicht
Heel aangename stadswoning met prachtig zicht op de stad, de rivier, omliggende bossen en het versterkt kasteel van Bouillon-sur-Semois.
Degelijk gebouw in natuursteen op 4 niveaus, dak in natuurleien, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dag- en nachtteller en geldig attest, tv en internet zijn aangesloten.
Gelijkvloers bestaat uit garage 17 m², bergplaats 7 m², stookplaats 8 m² en hal 9 m².
Niveau 1 heeft inkomhal 7 m², living 27 m², ingerichte keuken 14 m², veranda 15.50 m² en aparte wc.
Niveau 2 heeft nachthal 11 m², 2 slaapkamers 11 en 15 m² met wastafels, kleine slaapkamer 5 m² en badkamer met stortbad 5 m² en wc.
Niveau 3 heeft 2 slaapkamers 11 en 15 m² met wastafels, badkamer 5.50 m² met wc en nachthal 15 m².
Deze woning heeft een vergunning van "Gîte citadin'' voorzien voor 8 personen, kan ook dienen als gezinswoning of tweede verblijf, is heel goed onderhouden en direct bewoonbaar.
Vanop de 2 terrassen 21 en 59 m² en de tuin op hoogte, overgoten van licht, zult u ingenomen zijn van het uitzonderlijk prachtig zicht op Bouillon, parel van de Semois.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251101004676 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81018 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 875 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Adres |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1438052 - 332302 |