Overzicht
Omschrijving
Woning
Stevige Ardense viergevelwoning in gevoegde stenen uit de streek op een terrein van 1225 m² , ligt in Herbeumont.
Het dorp ligt in de Zuidelijke Ardennen, in het hart van het Nationaal Park van de Semoisvallei.
De woning bestaat uit: gelijkvloers met inkomhal 6.50 m², salon 20 m², eetkamer 18.50 m², keuken 20 m², wasplaats 12 m², stookplaats 12.50 m², wc en garage/veranda 40 m² met gemotoriseerde garagepoort.
De verdieping heeft een nachthal 6 m², 3 slaapkamers 12-20 en 21 m², badkamer 6.50 m² met wc en zolder 25 m² met toegang langs de wasplaats.
Onder het dak grote inrichtbare zolder van +/- 75 m² en beneden kelder 29m².
Dak in natuurlijke leien, ramen hout dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, fornuis in de keuken met stookolie, houtkachel in salon, stookoliekachel in de eetkamer, elektriciteit met dag-en nachtteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, aangesloten tv en telefoon.
Gazon vooraan en mooi plat terrein achteraan in een bouwzone.
Deze degelijke woning, is al decennia lang in het bezit van dezelfde familie, wordt bemeubeld verkocht, is direct bewoonbaar.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1225 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904007298 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106060 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Adres |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1438066 - 332314 |
Neem contact op