Chalet te koop

85000€

1 slaapkamer 56 vierkante meters

Immoweb code : 21940611
Immoweb code : 21940611

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
56 vierkante meters bewoonbare ruimte
702 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmant chalet in Werchter!

In een rustige, groene straat met een onverharde weg bevindt zich deze vrijstaande chalet op een ruim perceel van 702 m², gelegen aan Eggelbroek 43 in Rotselaar (Werchter). De chalet heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 56 m² en beschikt over een praktische indeling op één niveau.
De indeling omvat een open leefruimte met kachel, een aparte keuken uitgerust met een kookplaat, dampkap, anderhalve spoelbak, oven en microgolfoven, één slaapkamer, een badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, een afzonderlijk toilet en een aparte berging. Daarnaast is er heel wat bergruimte aanwezig. De chalet beschikt over HR+-beglazing uit 2009 en een pelletkachel uit 2012.
Volgens de beschikbare vastgoedinlichtingen werd het gebouw opgenomen in het vergunningenregister als vergund geacht in het kader van een weekendverblijf. Het perceel valt binnen het RUP ‘Landbouw-, natuur- en bosgebieden – Dijlevallei van Werchter tot Bonheiden’, met onder meer de voorschriften ‘Tijdelijk woonrecht’ en ‘Bosgebied’.
Het EPC vermeldt een energiescore van 606 kWh/m² per jaar, met label F. De renovatieplicht is van toepassing. Het asbestattest vermeldt als conclusie ‘asbestveilig’.
Het overstromingsrapport vermeldt zowel voor het perceel als voor het gebouw categorie A. Er is een Vlaams recht van voorkoop ten gunste van De Vlaamse Waterweg nv.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een chalet met een ruim perceel in een groene omgeving.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
Wil je weten wat jouw eigendom echt waard is? Wij zorgen voor een gratis en correcte schatting!

    • Neem contact op