Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze prachtige commerciële ruimte in het project The
Gelegen tussen de Vaartkom en de Dijle, op loopafstand van het historische centrum en het station, biedt deze casco ruimte een ideale locatie met een vlotte bereikbaarheid. Alle voorzieningen van de stadswijk Tweewaters liggen binnen handbereik. Het gebouw is energiezuinig en valt op door zijn grote raampartijen aan de straatzijde, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid.
Met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking heeft het gebouw een tijdloze uitstraling en is het een echte eyecatcher in het straatbeeld. Op de begane grond zijn verschillende commerciële ruimtes aanwezig, terwijl achter het gebouw een gezellige gemeenschappelijke binnentuin te vinden is.
Deze commerciële ruimte met een schitterende plafondhoogte heeft een bruto vloeroppervlakte van 120 m² en wordt casco verhuurd.
De commerciële ruimte wordt verhuurd aan €2.500 per maand + maandelijkse provisie van €90 voor gemeenschappelijke kosten (nutsverbruik is privatief af te sluiten). EPC in opmaak.
Bent u op zoek naar de ideale setting op een strategische locatie in Leuven om uw bedrijf, kantoor of praktijk te vestigen? Neem dan contact met ons op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.
016 40 60 20 // [email protected] // www.covas.be
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 90€ |
Jaarlijkse huurprijs | 30000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 250€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2513/TH/02/2024 |