Overzicht
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een commercieel pand in het hart van Antwerpen? Dan is dit instapklaar hoekpand aan de Nationalestraat echt iets voor jou!
Dit schitterend gelegen pand heeft alles wat je nodig hebt om jouw bedrijf succesvol te runnen. Met een oppervlakte van 134 m² biedt dit pand voldoende ruimte om al je zakelijke activiteiten uit te voeren. Het is volledig verbouwd in 2014, waardoor het een moderne uitstraling heeft en voldoet aan alle hedendaagse eisen. Op het gelijkvloers vind je de handelsruimte, compleet met een handige kitchenette. Daarnaast is er op niveau -1 nog extra commerciële ruimte, inclusief twee bergruimtes en een multifunctionele werkruimte.
Dit pand is voorzien van alle gemakken die je maar kunt wensen. Met alarm, airco, muziekinstallatie en ingebouwde LED spots ben je verzekerd van een comfortabele werkomgeving. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft dit pand ook nog eens een gevelbreedte van maar liefst 17 meter! Hiermee trek je gegarandeerd de aandacht van potentiële klanten en creëer je een professionele uitstraling.
Of je nu op zoek bent naar een investering of naar een locatie voor eigen gebruik, dit pand biedt eindeloze mogelijkheden. Met het EPC LABEL B ben je verzekerd van energiezuinigheid en veiligheid wordt gegarandeerd doordat het asbestvrij is. Bovendien is er sinds februari 2023 een nieuwe elektrische boiler van maar liefst 300 liter geïnstalleerd.
Dus waar wacht je nog op? Benieuwd naar dit prachtige handelspand te koop in regio
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220329-0002564032-KNI-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449800 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2500 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
---|---|
Externe verwijzing | 121TK |