Commerciële panden te koop

Verhuurd handelspand met 5,40% nettorendement in Evere

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een contractueel vastgelegd huurinkomen? In het project Colonel’s Corner in Evere bieden we een ruim gelijkvloers handelspand aan met een getekend huurcontract en een aantrekkelijk nettorendement van 5,40% met jaarlijkse indexatie.

Het handelspand is verhuurd aan een grote kinderdagverblijfgroep op basis van een vast contract van 18 jaar. Dankzij de triple-netstructuur zijn onderhoud, belastingen en verzekeringen ten laste van de huurder, waardoor de exploitatie voor de eigenaar bijzonder efficiënt blijft.

Het pand bevindt zich aan de Kolonel Bourgstraat in de Reyerswijk, een buurt in volle transformatie rond mediabedrijven RTBF en VRT. Met de verdere ontwikkeling van Mediapark groeit deze omgeving uit tot een dynamische stadswijk waar wonen, werken, onderwijs, horeca en publieke ruimte samenkomen.

Troeven
Getekend huurcontract
Vast contract van 18 jaar
Nettorendement van 5,40% met jaarlijkse indexatie
Triple-netstructuur: onderhoud, belastingen en verzekeringen ten laste van de huurder
Verhuurd aan een grote kinderdagverblijfgroep
Gelijkvloers handelspand van ca. 570 m²
Inclusief 4 parkeerplaatsen
Gelegen in de Reyerswijk, vlak bij de toekomstige ontwikkeling van Mediapark

Kenmerken
Type: handelspand / investeringsvastgoed
Locatie: Kolonel Bourgstraat, Evere
Oppervlakte: ca. 570 m²
Parkeerplaatsen: 4
Huurcontract: 18 jaar vast
Rendement: 5,40% netto, met jaarlijkse indexatie
Verkoopprijs: € 1.700.000


Een tastbare investeringsopportuniteit met een sterke huurder, langlopend huurcontract en duidelijk rendement. Neem contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.