Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen handelspand op een ruim perceel met parking.
Goed gelegen handelspand, al jarenlang een vaste waarde, momenteel bestaande uit 3 zaken: een café, een kleine en een grote feestzaal, op een ruim perceel met parking.
Handelsruimte 1
We komen binnen in het gezellige café (ca. 100m²) met keuken (ca. 20m²), sanitaire voorziening voor man en vrouw (ca. 12m²), een aparte rokersruimte (ca. 15m²), en een bergplaats
Handelsruimte 2 (aansluitend aan handelsruimte 1)
Het handelspand is ongeveer 70m², toiletten 10m² groot op het glvl., op de eerste verdieping is er een rookruimte van ongeveer 5m².
Handelsruimte 3
Ruime polyvalente ruimte (ca. 265m²) met aangebouwde veranda van (ca. 90m²), momenteel dienstdoende als feestzaal, keuken (ca.80 m²), berging (ca. 23m²),vestiaire met toiletten (ca. 25m²).
Extra's:
- Groot terras
- Ruime parking
- Zolderverdieping (ca. 150m²)
- Overdekte opslagruimte (ca. 125m²)
- Momenteel verhuurd, de zaak blijft open!!
Kortom: Opbrengsteigendom / handelspand met tal van mogelijkheden op toplocatie te Kalmthout-Nieuwmoer.
Overstromingsrapport: P-score D en G-score C - mogelijk overstromingsgevoelig
Oppervlaktematen zijn indicatief
Perceel: 2450m² (cfr kad.legger)
Bouwkundig erfgoed (https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling)
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 520 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 2450 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 867 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 15247244 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3753 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 147445 - KAL-23-JQU- |