Overview
Description
HoReCa
Sorry, there is no English translation. Goed gelegen handelspand, al jarenlang een vaste waarde, momenteel bestaande uit 3 zaken: een café, een kleine en een grote feestzaal, op een ruim perceel met parking.
Handelsruimte 1
We komen binnen in het gezellige café (ca. 100m²) met keuken (ca. 20m²), sanitaire voorziening voor man en vrouw (ca. 12m²), een aparte rokersruimte (ca. 15m²), en een bergplaats
Handelsruimte 2 (aansluitend aan handelsruimte 1)
Het handelspand is ongeveer 70m², toiletten 10m² groot op het glvl., op de eerste verdieping is er een rookruimte van ongeveer 5m².
Handelsruimte 3
Ruime polyvalente ruimte (ca. 265m²) met aangebouwde veranda van (ca. 90m²), momenteel dienstdoende als feestzaal, keuken (ca.80 m²), berging (ca. 23m²), vestiaire met toiletten (ca. 25m²).
Extra's:
- Groot terras
- Ruime parking
- Zolderverdieping (ca. 150m²)
- Overdekte opslagruimte (ca. 125m²)
- Momenteel verhuurd, de zaak blijft open!!
Kortom: Opbrengsteigendom / handelspand met tal van mogelijkheden op toplocatie te Kalmthout-Nieuwmoer.
Overstromingsrapport: P-score D en G-score C - mogelijk overstromingsgevoelig
Oppervlaktematen zijn indicatief
Perceel: 2450m² (cfr kad.legger)
Bouwkundig erfgoed (https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling)
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1969 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 520 square meters |
---|
Surface of the plot | 2450 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 867 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 15247244 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
---|---|
Cadastral income | 3753 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Address |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
External reference | 147445 - KAL-23-JQU- |