Overzicht
Omschrijving
Handelswoning op TOPLOCATIE
Op een commerciële locatie nabij het centrum van Kortrijk en dichtbij de R8 op- en afritten, staat vinden we deze ruime woning met handelsruimte terug.
TROEVEN:
* Ideaal voor wonen en werken combineren
* Voldoende parkeergelegenheid en hoge zichtbaarheid
* 5 slaapkamers!
* Deze handelswoning is perfect voor wie een woning met ruimte voor een eigen zaak/praktijkruimte zoekt. Zelfs zonder plannen voor een zaak is deze woning aantrekkelijk, met 5 slaapkamers voor een groot gezin.
Indeling:
Winkelruimte en garage aan de voorkant
Ruime woonkamer, uitgeruste keuken, bureau en apart toilet op de begane grond
3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
Zolderverdieping met 2 kamers (voorheen gebruikt als bureau) en opslagruimte
Interesse? Plan snel een bezoek in!
EPC: 283 kWh/(m²/jaar) - UC: 2983666
REF: YP/23119/K
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230907-0002983666-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1197 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
Externe verwijzing | YP/23119/KW |