Commercial premises for sale
265000€
244 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een commerciële locatie nabij het centrum van Kortrijk en dichtbij de R8 op- en afritten, staat vinden we deze ruime woning met handelsruimte terug.
TROEVEN:
* Ideaal voor wonen en werken combineren
* Voldoende parkeergelegenheid en hoge zichtbaarheid
* 5 slaapkamers!
* Deze handelswoning is perfect voor wie een woning met ruimte voor een eigen zaak/praktijkruimte zoekt. Zelfs zonder plannen voor een zaak is deze woning aantrekkelijk, met 5 slaapkamers voor een groot gezin.
Indeling:
Winkelruimte en garage aan de voorkant
Ruime woonkamer, uitgeruste keuken, bureau en apart toilet op de begane grond
3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
Zolderverdieping met 2 kamers (voorheen gebruikt als bureau) en opslagruimte
Interesse? Plan snel een bezoek in!
EPC: 283 kWh/(m²/jaar) - UC: 2983666
REF: YP/23119/K
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 244 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 151 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230907-0002983666-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1197 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Address |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| External reference | YP/23119/KW |