Overzicht
Omschrijving
Prachtig, heel goed gelegen handelspand in hartje Menen!
Heel lichtrijke en instapklare eigendom ….
Werkelijk op een boogscheut van de Grote Markt vinden we deze mooie zaak terug die gezelligheid uitstraalt. De vele ramen zorgen ervoor dat de zaak heel lichtrijk oogt. Het parket en de massieve trappen tonen ons meteen dat er met kwaliteitsmaterialen is gewerkt.
Het pand heeft op het gelijkvloers een handelsruimte van zo’n 60 m2 met daarbovenop een kitchenette en toiletruimte. Achteraan bevinden er zich ook paskamers. De vide zorgt voor openheid en contact met de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping vinden we 2 bureel- of polyvalente ruimtes terug. Ook op de tweede verdieping zijn nog 2 ruimtes die perfect dienst kunnen doen als opslagplaats/bureel/privé-vertrekken.
In totaal spreken we over 170 m2 vloeroppervlakte!
Dit pand werd als winkel gebruikt maar kan evengoed dienst doen als kantoorruimte. Deze eigendom wordt verkocht wegens uitbreiding.
Dubbele beglazing.
Gebruik van kwaliteitsmaterialen.
In orde met brandveiligheid voor handelspanden.
Zeer goede locatie. Eventueel mogelijkheid tot ombouwen naar woning.
Zeker het bezoeken waard! Bij het binnenkomen, zal u meteen verkocht zijn!
Wijk of buurt | Centrum, stad |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220909-267113-KNR1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2036 |