Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Heel lichtrijke en instapklare eigendom ….
Werkelijk op een boogscheut van de Grote Markt vinden we deze mooie zaak terug die gezelligheid uitstraalt. De vele ramen zorgen ervoor dat de zaak heel lichtrijk oogt. Het parket en de massieve trappen tonen ons meteen dat er met kwaliteitsmaterialen is gewerkt.
Het pand heeft op het gelijkvloers een handelsruimte van zo’n 60 m2 met daarbovenop een kitchenette en toiletruimte. Achteraan bevinden er zich ook paskamers. De vide zorgt voor openheid en contact met de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping vinden we 2 bureel- of polyvalente ruimtes terug. Ook op de tweede verdieping zijn nog 2 ruimtes die perfect dienst kunnen doen als opslagplaats/bureel/privé-vertrekken.
In totaal spreken we over 170 m2 vloeroppervlakte!
Dit pand werd als winkel gebruikt maar kan evengoed dienst doen als kantoorruimte. Deze eigendom wordt verkocht wegens uitbreiding.
Dubbele beglazing.
Gebruik van kwaliteitsmaterialen.
In orde met brandveiligheid voor handelspanden.
Zeer goede locatie. Eventueel mogelijkheid tot ombouwen naar woning.
Zeker het bezoeken waard! Bij het binnenkomen, zal u meteen verkocht zijn!
Neighbourhood or locality | Centrum, stad |
---|---|
Building condition | Good |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220909-267113-KNR1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
External reference | TK2036 |