Commerciële panden te koop

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Fr :
On vous propose à la vente ce bâtiment aux nombreuses possibilités, offrant de très belles surfaces ainsi qu'un emplacement idéal, dans une rue commerçante en plein centre-ville ! Composition :

Au REZ : Surface commerciale anciennement exploitée en opticien, développant une belle surface au sol et desservant une entrée indépendante avec large vitrine en façade, d'un espace à l'avant avec comptoir/accueil et armoires de rangements, d'un espace ouvert à l'arrière avec coin atelier ainsi qu'une salle d'eau (douche, lavabo, WC, lave-mains), cuisine séparée à l'arrière prévue pour le personnel, local archive, grande cave. Accès à un jardin clôturé.

Au 1er étage : Accessible directement par la surface commerciale OU via une seconde entrée indépendante en façade, appartement "DUPLEX" : Spacieux hall d'entrée desservant une première grande pièce en façade aménageable en fonction des besoins futurs. A l'arrière, lumineux séjour avec escalier apparent, cuisine attenante équipée, WC séparé.

Au 2ème étage : Hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque, WC), trois chambres dont une avec salle d'eau privative.

Quelques caractéristiques :
VOLUME IMPRESSIONANTS !
IDEAL INVESTISSEURS, excellent rapport qualité/prix !
Deux entrées indépendantes en façade, compteurs séparés,
Volet métallique motorisé en façade
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation "Vaillant"
Bâtiment dans un bon état d'entretien général
Châssis double vitrage (bois, PVC, ALU)