Overzicht
Omschrijving
Handelspand te koop in Hartje van Sint-Pieters-Leeuw
Dit goed verzorgde handelspand met woonst bevindt zich in de Negenmanneke-wijk, in het hart van Sint-Pieters-Leeuw. De handelsruimte (65m²) is opgezet met een open indeling, waardoor u de mogelijkheid heeft om het interieur aan te passen aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Dankzij een aparte ingang is het zelfs mogelijk om meerdere activiteiten in het pand te ontplooien. Grote etalageruiten zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, trekken de aandacht van voorbijgangers en creëren zo een uitnodigende sfeer voor potentiële klanten.
Naast de commerciële ruimte beschikt het pand ook over een woonruimte (200m²) met een garage. Op het eerste verdiep vindt u een ruime en lichte woonkamer,een volledig uitgeruste keuken met veranda, een eerste slaapkamer en een badkamer. Het tweede verdiep herbergt maar liefst drie slaapkamers, variërend in grootte van 21m², 12m² en 9m².
De strategische ligging van dit pand maakt het ideaal voor zowel wonen als werken. De nabijheid van openbaar vervoer, scholen, lokale winkels en de wijk Negenmanneke dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie. Beide delen worden verwarmd op gas met condentatieketel en elektriciteit conform.
Woonst: EPC-E ((kWh 408/m² jaar)
Handelspand: EPC-D
Op slechts 10 minuten van de ring naar Brussel.
Voor meer info : https://www.era.be/nl/era-innova
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 104 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20230508-0002885514-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1586 m² |
Kadastraal inkomen | 1767 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Innova (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000IeYTIA0 |