Duplex te koop
339000€
2 slaapkamers vierkante meters
114Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk duplex appartement met private inkom
-IN OPTIE-
In Oud-Berchem vindt u dit lichtrijke, instapklare duplex appartement met 2 slaapkamers. Je betreedt het appartement via een private inkomhal die toegang geeft tot een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de inkomhal heeft u ook toegang tot de private kelder.
Via de traphal komt u toe op de eerste verdieping met zeer lichtrijke leefruimte dankzij de grote ramen met dubbele beglazing en hoge plafonds. Hier vindt u ook de recente (2020), hyper geïnstalleerde en onderhoudsvriendelijke open keuken. Uitgerust met koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwas, gasvuur (toestellen Siemens) en een ingebouwde Novy dampkap. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart (gasten)toilet met handenwasser. Via de keuken heeft u toegang tot een terrasje (1,5m2).
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche en eveneens een apart toilet met handenwasser. Op deze verdieping vindt u ook een extra bergruimte met CV-ketel.
Het dak werd recent geïsoleerd (2022), wat bijdraagt aan de mooie EPC C score van het appartement (249 kWh).
Mobiscore: 9,6/10
Uitstekende verbinding met verschillende snelwegen, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels, sport, cultuur en gezondheid.
In de nabijheid van verschillende parken: Brilschanspark, Harmoniepark, Wolvenberg, …
Beschikbaar vanaf juli 2024.
Geen Immo!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240330-0003196203-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 654 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|